Vente maison 5 pièces

153 500 €

Bourg de Néant-sur-Yvel, charmante maison en pierres

Néant-sur-Yvel 56430

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Située au coeur de la légendaire forêt de Brocéliande, cette belle maison en pierres pleine de caractère d'environ 130m2 vous invite à vivre dans un cadre paisible et enchanteur, à proximité de la Table ronde des chevaliers du Roi Arthur et à 10 minutes de Ploërmel. La maison, à rénover selon vos envies, propose une surface généreuse et se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine et un séjour à repenser selon vos goûts, deux chambres (dont une avec un accès indépendant), une salle d'eau/wc, buanderie-wc. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains/wc et un grenier aménageable. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques/solaires au rez-de-chaussée. Le chauffage est au fioul, et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Cette charmante maison en pierres est implantée sur un terrain clos d'environ 1600 m² avec arbres fruitiers, puits et une dépendance. Un bien plein de charme pour les amoureux de nature et d'authenticité. Cette annonce référence 284549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 153 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 102 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 € et 7740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

362

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

102

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)