Bourg l'évêque - Mail Appartement 95 m² 3 chambres
Rennes 35000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Idéalement situé entre le Mail et Bourg l'évêque,
A vendre appartement familial de 95 m², avec cave et garage, situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur.
Libre de toute occupation, parfait pour une famille ou un investissement serein.
Il comprend, sur parquet : - Hall d'entrée et dégagement - Cuisine aménagée - Séjour avec balcon - 3 grandes chambres avec possibilité de créer une salle d'eau privative, balcon - 1 salle de bains - Loggia - wc séparé - rangement
En annexes : - Un garage large - Une cave
Tous les diagnostics ont été réalisés le 18 novembre 2025 DPE : D GES : D
Cet appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement, voir de créer une quatrième chambre !
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1 810 et 2 510
Prix : 254 400 HAI, dont 6% d'honoraires agence. Prix Hors honoraires : 240 000 net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue St-Thomas RENNES 35000
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
2 678 €
5
3
1
1 (séparé)
3 sur 4
6 %
210.00 € / mois
1970
Sud
Nord
2
Oui
1
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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