BOURG DE PLUNERET- Située en plein c?ur d'un bourg dynamique mais paisible, cette maison ne pourra que vous séduire. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles, commerces et services du quotidien.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un spacieux et lumineux salon-séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Une buanderie et un wc qui se révèlent particulièrement pratique au quotidien.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une équipée d'un placard intégré, une salle de bains soignée et un second WC séparé, garantissant confort et intimité pour chacun.
À l'extérieur, un jardin clos, bien exposé vous permet de profiter pleinement du calme et de la lumière, dans un environnement sécurisé.
Le garage privatif complète judicieusement ce bien en offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre une atmosphère chaleureuse dès votre arrivée.
Que vous soyez seul, un couple ou une famille, ce bien conjugue confort, tranquillité et proximité dans un bourg animé et accueillant.
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Cette annonce référence 298366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013.
Prix du bien : 280 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 539,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2022
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
3 600 €
4
3
1
2
2012
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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