Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Centre-ville , proche de toutes les commodités et à pied des plages. Nous vous proposons ce duplex situé dans une residence belle époque classée, dans une impasse au calme. cet appartement bien exposé de 4 pièces actuellement développe une surface de 100m2 au 4ème et dernier étage et 58m² de combles.
le bien se compose d'un spacieux hall d'entrée, un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon exposé Sud avec une vue dégagée et un aperçu mer, trois chambres et salle de bains. L'ensemble offre de belles hauteurs sous plafonds et un superbe potentiel avec ses combles. En annexe, une grande cave de 18m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller N&G REAL ESTATE : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian
Duplex
100 m²
7 500 €
5
3
4 sur 4
170.00 € / mois
1890
Sud
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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