Rare sur le secteur
Coup de C?ur pour cette jolie demeure individuelle du 19e, offrant des espaces généreux, située à 7mn de Linselles, au sein d'un village où il fait bon vivre. Alliant charme de l?ancien et confort moderne, elle propose un hall d'entrée, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec cheminées et cuisine équipée dinatoire, ouverte sur une belle terrasse et un beau jardin arboré avec piscine. Un bureau et une arrière cuisine complètent le rez de chaussée.
Aux étages, 6 grandes chambres, 2 pièces dressing, une salle de bains complète et une salle d'eau avec toilettes. Bonus : Possibilité d'aménager un studio indépendant au 1er étage.
Caves avec buanderie - Parking sécurisé avec car port et garage. Très bon état technique : Toiture de 2010 et façade refaite.
Pour les amateurs de cachet et de volume, une maison de famille idéale à proximité des commerces, axes routiers et 9mn de la Croix blanche - Arrêt de Bus proche. Hâte de vous y emmener !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 855 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 830 000 €
Honoraires : 3,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023
310 m²
2 758 €
2163 m²
10
6
2
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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