Location appartement 4 pièces
1 330 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

2237-LOCAGEST18

Ajout

15/10/2026

BOURGES CATHEDRALE - APPARTEMENT EN DUPLEX TYPE 4 DE 116m² -

Bourges 18000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 348 euros.

? Réf. 8199.01.7 BOURGES CATHÉDRALE APPARTEMENT T4 EN DUPLEX DE 116 m²

? IMMEUBLE HISTORIQUE BEAUCOUP DE CACHET DPE B PARKING PRIVATIF

? Emplacement et environnement exceptionnels au coeur du secteur Cathédrale !

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 116 m², situé dans un très bel immeuble historique de Bourges. Il séduit par son cachet, ses beaux volumes et son emplacement privilégié.

? Il se compose de :

Un grand séjour de 35 m²

3 chambres

Un espace cuisine aménagé et équipé

2 salles de bains avec baignoire

2 WC

? Dépendances :

Cave

Parking privatif

? Les atouts :

? Très bel immeuble historique

?? Beaucoup de cachet

? Beaux volumes et 116 m²

?? 3 chambres

? DPE B

? Parking privatif

?? Climatisation réversible

?? Chauffage et confort :

Climatisation réversible

? Provisions pour charges :

Eau

Charges communes

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Entretien de la climatisation

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 276 TTC à la charge du locataire comprenant 348 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1135 /mois. Provision sur charges 195 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 135 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 862.00 et 1166.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.