Vente appartement 2 pièces

261 000 €

BOURGES HYPERCENTRE -- RARE APPARTEMENT DANS UN HÔTEL PARTICU

Bourges 18000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

Au coeur historique de Bourges, à deux pas du célèbre Palais Jacques Coeur, découvrez cet appartement d'exception niché au sein d'un authentique hôtel particulier datant de 1760.
L'entrée se fait par une magnifique porte cochère, véritable écrin qui préserve la discrétion et le cachet de cette demeure de caractère. On accède à l'appartement, situé au 1er étage, par un remarquable escalier en pierre -- un des éléments architecturaux forts de ce bien.
D'une surface de 90,43 m2 loi Carrez, l'appartement séduit immédiatement par sa très belle hauteur sous plafond, signature des demeures du XVIIIe siècle, qui confère aux pièces une amplitude et une luminosité rares en hypercentre.
Il se compose d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'un dégagement. Une cave voûtée complète l'ensemble, ainsi qu'une place de parking -- un atout précieux en plein centre-ville.
Un bien unique pour qui recherche l'authenticité du patrimoine berruyer sans renoncer au confort de la vie de centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du patrimoine historique de Bourges.
Points forts :

Hôtel particulier XVIIIe siècle (1760)
Porte cochère d'accès
Escalier en pierre d'époque
Très belle hauteur sous plafond
90,43 m2 loi Carrez
Cave + place de parking
Emplacement rare, rue Jacques Coeur

Composition : séjour, salon, chambre, cuisine, salle d'eau, wc, dégagement, cave, parking 1er étage sans ascenseur
Honoraires : 4.4 % TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 261.000 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Tèl: 06 79 95 11 95
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)