Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 177 euros.
Réf. : 4930.00.5 Appartement T2 bis en triplex de 83 m² Ancien hôtel particulier Chauffage inclus
? Bourges Secteur Cathédrale
Situé au coeur du centre historique de Bourges, dans un très bel hôtel particulier, découvrez cet appartement T2 bis en triplex de 83 m², offrant un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Son entrée privative, son environnement particulièrement calme et le chauffage inclus dans les charges en font un bien rare sur le marché.
? Le logement comprend :
double séjour cuisine aménagée et équipée une chambre espace bureau deux salles d'eau avec baignoire et toilettes deux débarras entrée privative
? Les atouts :
appartement en triplex ancien hôtel particulier entrée privative beaux volumes espace bureau deux salles d'eau environnement très calme chauffage et eau inclus dans les charges secteur Cathédrale, au coeur du centre historique
?? Confort :
chauffage collectif gaz
? Charges comprenant :
chauffage eau charges de copropriété entretien des espaces verts ordures ménagères
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 648 TTC à la charge du locataire comprenant 177 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 /mois. Provision sur charges 250 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 999.00 et 1352.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83 m²
33 m²
2
1
2
2 (séparés)
648 %
03/08/2026
250.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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