Bourgogne - Appoigny - Maison 150 m2 - Piscine
Saisissez l'opportunité de posséder cette maison d'exception, idéalement nichée à seulement 10 minutes d'Auxerre, dans le paisible écrin verdoyant d'Appoigny. Avec ses généreux 150 m2, elle s'étend majestueusement sur un jardin paysager de 3000 m2, agrémenté d'une piscine de 8X4m, offrant ainsi un cadre de vie paradisiaque.
Le rez-de-chaussée vous invite à la convivialité avec un vaste espace cuisine/salle à manger de 46 m2, tandis que le salon cosy d'environ 35 m2 promet des moments de détente inoubliables. Vous serez séduit par la cuisine équipée de qualité, conservée pour votre plus grand confort.
À l'étage, une chambre spacieuse de 18 m2 et une salle de bain de 14 m2 offrent un havre de paix, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres (actuellement communicante) offre un espace de 32 m2 intime et chaleureux.
Le confort moderne est assuré par le chauffage électrique dans toute la maison, tandis que la piscine chauffée par pompe à chaleur garantit des baignades agréables toute l'année. Récemment rénovée, cette demeure harmonieuse marie avec élégance le charme de l'ancien au confort du moderne.
Les possibilités d'agrandissement sont également envisageable pour créer une suite avec salle de bain au rez-de-chaussée.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou.
Pour de plus amples informations et pour réserver votre visite, contactez sans plus tarder votre conseiller Vincent au 06.89.55.69.36.
150 m²
2 460 €
35 m²
3000 m²
4
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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