Très belle propriété idéalement située à quelques kms de Charolles, entre Paray le Monial et Montceau les Mines - Au bord du Canal du Centre - 70 Kms de Mâcon et 1 H 30 de Lyon - TGV à 30 Min. - Entièrement rénovée récemment - Garantie décennale sur gros oeuvre ( isolation intérieure/extérieure + combles) - Tout l'équipement encore sous garantie ( Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, Electroménager etc ..) - Huisseries double vitrage neuves Vous trouverez au RDC ( sur 2 niveaux différents ) 3 grandes chambres dont 1 suite parentale de 17 M2, très beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et son ilot central entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 20 M2, 1 salon,d'env. 20 M2, 1 salle d'eau, 2 wc, une grande buanderie A l'étage, 2 belles chambres mansardées, un espace bureau, 1 grande salle de bain avec wc et un espace dressing Au sous/sol, une grande dépendance attenante d'env. 40 M2 + Une grande pièce d'env. 40 M2 également (entrée indépendante) utilisée comme espace détente/bien-être - projection films, salle de sport, etc ... - Espace idéal pour profession libérale Un garage de 26 M2 complète l'ensemble Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1000 M2 avec puits Possibilité d'envisager une partie en rendement locatif : petit appartement individuel - Env. 50 M2 - grâce à son entrée indépendante : Entrée, 2 chambres, salle d'eau avec wc - Transformation de la buanderie en séjour avec cuisine ouverte - Chauffage en partie par Pompe à Chaleur air/air réversible + convecteurs électriques dans les chambres Eau chaude par ballon thermodynamique 3 VMC Assainissement collectif - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
210 m²
1 105 €
39 m²
1024 m²
9
5
1
2
3
Est
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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