Vente maison 5 pièces

291 200 €

BOUTEILLES-SAINT-SEBASTIEN (24320) : Maison de campagne de 145m2

Verteillac 24320

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BOUTEILLES-SAINT-SEBASTIEN (24320) : Secteur calme et agréable au coeur de la campagne, à 5 minutes des commerces de Verteillac et à 20min de Ribeirac, sur une belle parcelle arborée de 3875m2, maison en pierre de 145m2. Jolie bâtisse en pierre comprenant en RDC : salon cathédrale de 50m2 en pierres et poutres apparentes avec une hauteur de 5.20m, cuisine indépendante de 23m2 avec poêle à bois Godin, 2 chambres, grande salle d'eau lumineuse, buanderie et WC séparé. A l'étage mezzanine avec espace bureau et 3ème chambre, grenier. Le bien bénéficie également de 3 terrasses afin de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. La maison se situe au calme, au milieu d'un très joli parc arboré de 3875m2, plusieurs fruitiers, une partie boisée, un carport et un containeur de 18m2 complète l'ensemble. Climatisation réversible, chauffage bois et fibre optique. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement inclus) : entre 2390 et 3280 euros MANDAT n° 411281 PRIX DE VENTE : 291 200euros HAI Honoraires TTC à la charge du vendeur. Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

235

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)