Local commercial loué à vendre (boutique) idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Louis/Château Métro à moins de 500 mètres, secteur passant et commerçant
Ce local, actuellement exploité en location, représente une belle opportunité d'investissement avec un rendement intéressant et un locataire ne présentant pas de défaut de paiement (profil sérieux).
Détails du bien : Surface commerciale : environ 39m2 composée d'une boutique, un dégagement Dispose d'un WC et d'une cave en sous-sol. Loyer annuel HT : 19 200 (hors taxes et hors charges) - révision triénale à l'ILC Provision sur charges : 1200 par an, avec régularisation annuelle Taxe foncière récupérable Date d'effet du bail : 2019 - durée 9 ans Prix de vente : 316 000
Rentabilité locative annuelle environ 6%, performance attractive pour un investissement immobilier dans cette zone recherchée de Versailles. Si vous cherchez à diversifier vos investissements, un rendement régulier et un investissement sur le long terme, n'hésitez plus. Contactez notre équipe pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceosco77/144/zktFJ/bareme_remuneration_1.05.2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
39 m²
8 103 €
1880
Oui (32 lots)
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