Braga Immobilier présente : L'Exception à LE PORTEL VUE MER
Le Portel 62480
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
L'Exception VUE MER au Portel - Clé en main, Matériaux Haut de Gamme
BRAGA IMMOBILIER A L'HONNEUR DE VOUS PRÉSENTER : Oubliez les travaux, cette maison est un véritable 'Posez vos meubles' ! Idéalement nichée à LE PORTEL, à deux pas de la plage et des commodités, cette maison semi-mitoyenne de 110 m2 vous offre le privilège d'une VUE MER PANORAMIQUE à tous les niveaux, une rareté recherchée qui transforme chaque jour en vacances. Les Atouts d'une Prestation Hors Norme Chaque détail de cette propriété a été sélectionné pour sa qualité, sa durabilité et son esthétisme :
Cuisine Schmidt : Le coeur de la maison. Une cuisine signée Schmidt, synonyme d'excellence et de fonctionnalité, qui ravira les passionnés de gastronomie.
Salle de Douche Rigail : Profitez d'une salle de douche moderne et élégante, équipée de matériaux Rigail pour un confort et une qualité irréprochables, complétée par des rangements astucieux.
Stationnement XL : Fini le casse-tête du stationnement ! Vous bénéficiez d'un sous-sol complet pour deux voitures et de trois places supplémentaires devant la maison. Un luxe rare.
Une Organisation de l'Espace Optimale
Au Rez-de-Chaussée : Découvrez des pièces de vie lumineuses : un séjour chaleureux et une salle à manger qui s'ouvrent directement sur un balcon et une terrasse, les spots idéaux pour vos repas en extérieur face à l'horizon.
L'Espace Nuit Flexible : Initialement pensé pour le confort, il comprend trois chambres à l'étage (dont une actuellement bureau/bibliothèque selon vos besoins). Les combles sont astucieusement aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires, portant le potentiel total à quatre chambres !
Fonctionnalité Complète : Le sous-sol total inclut une buanderie pratique et un espace de stockage conséquent.
En Résumé Cette maison est plus qu'un bien, c'est un coup de coeur garanti pour les amoureux de la mer et de la qualité. Elle allie un emplacement de choix (proximité plage et commodités), des matériaux durables et de marque (Schmidt, Rigail), et une capacité de stationnement exceptionnelle. Préparez-vous à seulement poser vos valises et à profiter de cette vue magnifique ! Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite.
BRAGA IMMOBILIER - L'immobilier d'exception au Portel. 28 Boulevard Pasteur à Le Portel 34 Rue de la Porte Neuve à Boulogne sur mer LECAILLE Jean-Baptiste 06 89 36 46 56 (siret 814640009)
110 m²
2 500 €
2 m²
29 m²
259 m²
6
4
1
1
3 sur 3
5.77 %
1983
Ouest
1 (2 m²)
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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