Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 525000 euros).
Exceptionnel ! BRAIN SUR L'AUTHION Superbe longère parfaitement entretenue de 208m2 habitables. Dès l'arrivée dans l'enceinte de cette propriété non mitoyenne, les espaces paysagers et arborés soulignent la qualité de cette demeure au charme authentique. L'entrée chaleureuse conduit aux pièces de réception, vaste séjour-salon avec cheminée en tuffeaux de 50m2 et tomettes, cuisine indépendante de 30m2 ornée d'une cuisinière majestueuse, dans le prolongement une magnifique véranda double vitrage , véritable pièce de vie de 26m2 avec vue panoramique sur le jardin, vie de plain-pied grâce aux deux chambres, à la splendide salle de bains vintage (baignoire sur pieds fleuris, douche et deux lavabos rétro sur colonne) puis WC indépendants, l'étage offre une vaste mezzanine et une chambre dotée d'une salle d'eau avec WC, et potentiellement une 4ème chambre aménageable. Côté pratique, une lingerie, une chaufferie ( chauffage au gaz par le sol au rez-de chaussée et clim à l'étage) un garage avec portail motorisé, une dépendnce de 43m2 dans le jardin, un puits et un superbe bassin où cohabitent écrevisses et plantes aquatiques. Le tout sur 7900m2 de parc arboré et paysager entièrement clos. Cette belle demeure est à proximité des commerces et commodités du bourg tout en restant dans un environnement calme et préservé. Ne ratez pas cette opportunité de cadre de vie exceptionnel. Contact ; Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.
208 m²
2 639 €
50 m²
7800 m²
6
3
1
1
2
4.57 %
1880
Sud
5
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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