Dans la commune de Callian (83440), au c?ur d'un quartier très calme et résidentiel, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 190 m² habitables. La maison principale se compose d'un vaste séjour-salon d'environ 55 m², très lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle de bain et un balcon privatif.
À l'arrière de la maison, une dépendance entièrement rénovée d'environ 55 m² complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain plat d'environ 2400 m², agrémenté d'une grande piscine et de plusieurs places de parking.
Pas de travaux important a part fosse septique.
Venez la découvrir sans tarder, contactez moi pour plus d'informations .
Cette annonce référence 301556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012.
Prix du bien : 795 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
4 184 €
5
4
2
1
2
2000
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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