Vente maison 7 pièces

339 000 €

BRANOUX-LES-TAILLADES : Maison de 7 pièces 289m² à vendre

Branoux-les-Taillades 30110

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KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSE CETTE MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE D'ALÈS Aux pieds du Parc Régional des Cévennes, découvrez cette maison de 7 pièces de 289 m² à BRANOUX LES TAILLADES (30110) avec une vue dégagée exceptionnelle. Dans un cadre naturel remarquable, au c?ur du parc des Cévennes, cette maison de 208 m² habitables offre calme, volume et une vue panoramique exceptionnelle. Elle est implantée sur un terrain de 5 700 m² avec piscine et stationnements. L'étage principal accueille quatre chambres, une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, et un second salon avec insert. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse plein sud avec barbecue et vue dégagée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine aménageable complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 67 m² à rénover, un garage fermé de 32 m², trois caves. Dans le jardin, deux dépendances de 15 m² et 17 m². L'une de ces annexes abrite l'équipement technique de la piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Cette propriété conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Dans un périmètre autour de la maison, on trouve à 5min en voiture, le Parc de Loisir "Dinopedia" ; à moins de 10min en voiture, la Forêt fossile de Champclauson ; à moins de 20min en voiture, la base nautique "Les Camboux"... Elle est proposée au prix de 339 000 € frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BRANOUX LES TAILLADES.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

176

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)