Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 1150000 euros).
Brasserie Licence IV Emplacement Premium Nice
À vendre : superbe brasserie Licence IV, entièrement rénovée en 2024, située sur une adresse mondialement connue à Nice. Les atouts majeurs
Surface totale : 370 m2 155 places (110 intérieures + 45 extérieures) Terrasse privative en grande partie Cuisine neuve (travaux 2024) avec extraction Linéaire vitrine : 15 m Licence IV Aucun contrat brasseur Horaires : 8h 23h en hiver / 8h 00h30 en été Service continu ticket moyen : 60 EUR Répartition activité : 60 % restaurant / 40 % limonade Fermeture annuelle : 1 mois et demi Une Équipe structurée CA moyen les deux dernières années : 1 365 000 EUR avec un EBE retraité moyen ces deux dernières années de 288 000 EUR Loyer HT/HC : 13 748 EUR/mois (cohérent pour le secteur) avec un bail renouvelé en 2026 . Emplacement premium proche des lieux emblématiques de Nice Établissement rénové, matériel de qualité Très forte visibilité Potentiel de développement : soirées, événementiel .
Exploitation Performances financières Points forts et développement Prix de vente : 1 219 000EUR honoraires du Cabinet inclus . Honoraires de 6 % TTC soit 5 % HT à la charge de l'acquéreur .
370 m²
3 295 €
6.00 %
400 € / mois
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