Pour les amoureux de la nature, SCHEUER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Breitenau (Col de Fouchy) cette charmante ferme-auberge de 260m² habitables située sur une propriété de plus de 10 hectares de prairies et forêts. Des chemins carrossables permettent l'accès aisé à l'ensemble des terrains. Points de vue exceptionnels, environnement très calme sans aucun vis à vis. Le Col de Fouchy, altitude 606 m, est un col du massif des Vosges très prisé des randonneurs/coureurs, cyclistes/vététistes et tourisme vert.
Les bâtiments ont été rénovés de 2014 à 2019 et sont organisés en deux gîtes indépendants, deux appartements et un restaurant. Les dépendances laissent encore une belle place à la rénovation pour accueillir vos futurs projets (dortoir, gîtes, salle de réception ?) !
La maison principale est composée :
- d'un appartement indépendant de 41m² (2 pièces).
- d'un appartement indépendant de 118m² (4/5 pièces) avec véranda, terrasse, bain finlandais et deux garages.
- d'un restaurant avec deux salles, cuisine professionnelle équipée et plonge (capacité d'accueil 50 personnes).
- de combles et sur combles aménageables.
En annexes, une ancienne distillerie a été rénovée avec goût et abrite un gîte de 27m² (2 pièces). Une ancienne bergerie accueille quant à elle un gîte de plain-pied de 73m² (3 pièces).
La maison est alimentée en eau potable d'excellente qualité par une source située sur la propriété.
Villé et Sélestat, situées respectivement à 14 et 30 minutes, accueillent en leur sein toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ! Strasbourg et Colmar sont à 50 et 40 minutes, et disposent de leur propre gare TGV et aéroport.
259 m²
2 149 €
97 m²
106423 m²
10
5
1
4
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
357
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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