Situé dans le secteur du Petit Paris/place de Strasbourg (centre ville), venez découvrir ce charmant appartement de Type 3 (deux chambres) au deuxième étage d'une copropriété en dalle béton sécurisée.
Profitez de cet appartement en excellent état général composée d'un vaste salon séjour, une cuisine spacieuse équipée et aménagée ouverte, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, wc.
Possibilité de louer un garage dans l'immeuble en complément (60€/mois).
Les charges locatives incluent le chauffage de l'appartement, l'entretien des communs et l'eau froide.
En location meublé disponible début septembre.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Place de Strasbourg) à quelques pas de l'appartement.
Honoraires de 617 € TTC à la charge du locataire comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 728.00 €/mois. Provision sur charges 83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 456 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
68 m²
3
1
2 sur 4
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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