Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 237 euros.
' KEREBEL IMMOBILIER - BREST '
Situé à proximité du bourg de Lambézellec, venez découvrir ce bel appartement d'environ 90 m², entièrement rénové en 2022.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant un salon-séjour lumineux de plus de 27 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que des WC indépendants.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un couloir avec placard et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement selon vos besoins.
Pour plus de confort, ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative en extérieur.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
DISPONIBLE LE 10/08/2026 !
KEREBEL IMMOBILIER MERCI POUR VOTRE CONFIANCE DEPUIS 50 ANS !
Honoraires de 608 TTC à la charge du locataire comprenant 237 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
87.07 m²
27 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
608 %
10/08/2026
60.00 € / mois
1974
Sud
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gwendal KEREBEL
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