BREST Pont Neuf ? vendre maison de ville avec jardin clos
Brest 29200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
? VENDRE - MAISON DE VILLE - QUARTIER DU PONT NEUF - BREST
Situ?e dans le quartier pris? du Pont Neuf, ? proximit? des commerces, transports (bus), ?coles et du Vallon du Stangalar, cette charmante maison des ann?es 30 offre un cadre de vie agr?able et pratique. Caract?ristiques du bien : Surface habitable : Environ 125.67 m2 Sur cave avec parquets bois Au rez-de-chauss?e : Une entr?e donnant sur un salon de 18 m2 Une cuisine am?nag?e r?cente de 9 m2 avec acc?s ? une extension de 2012, offrant une pi?ce ? vivre lumineuse de 20 m2, donnant sur un jardin clos. Une salle d'eau avec douche et WC ? l'?tage 1 : Deux chambres de 13 m2 et 11 m2 Une salle de bains avec baignoire, fen?tre et WC ? l'?tage 2 : Deux chambres de 13 m2 et 11 m2 Un bureau de 6 m2 Combles am?nageables, offrant un potentiel suppl?mentaire. Autres caract?ristiques : Fen?tres en PVC Chauffage gaz (chaudi?re install?e en 2021) Taxe fonci?re : 1 399 ? Possibilit? d'acqu?rir un garage individuel en plus
Prix du bien hors honoraires : 235 000? / prix honoraires inclus : 246 500? dont honoraire 5%TTC de 11 750? ttc Honoraires ? la charge Acqu?reur .
Date de r?alisation du diagnostic : 22/03/24 - Consommation ?nerg?tique : D 248kWh/an².an - Emission gaz ? effet de serre : D 39kgCO2/m2.an - Energie finale: 240 kwh/m2/an Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 1750? et 2430? par an. Prix moyens des ?nergies index?s sur l'ann?e (2021) (abonnements compris)
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 235 000 ?. Classe ?nergie D, Classe climat D Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
125.67 m²
140 m²
6
4
1
1
2
5 %
1930
Individuel gaz
Coin cuisine équipé
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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