BREST Prox Vallon du Stangalar Triplex avec jardin
Brest 29200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Brest - Triplex Indépendant avec Jardin - Proximité Commerces, Bus, Écoles, Vallon du Stangalar
Dans un secteur recherché, à deux pas des commodités (commerces, bus, écoles) et du Vallon du Stangalar, découvrez ce charmant triplex sans charges, offrant de beaux volumes et un extérieur privatif.
Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Salon lumineux de 18 m2 Cuisine aménagée et équipée (9 m2) récente avec accès direct sur une extension de 20 m2, offrant une belle pièce à vivre avec vue sur un petit jardin clos Salle d'eau avec douche et WC Buanderie 1er étage : 2 chambres spacieuses (13 m2 et 11 m2) Salle de bains avec baignoire, fenêtre et WC 2e étage : 2 chambres (13 m2 et 11 m2) 1 bureau de 6 m2, idéal pour télétravail ou espace de rangement
Le bien dispose également d'une cave accessible par l'intérieur, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Caractéristiques : Fenêtres en PVC Chaudière gaz récente (installée en 2021) Surface totale habitable : environ 126m2 Taxe foncière : 1399
Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie proche des commodités.
Prix du bien hors honoraires : 220 000 / - prix honoraires inclus : 239 900 (inclus honoraires FORFAIT de 9 900 ttc charge Acquéreur ).
Date de réalisation du diagnostic : 22/03/24 - Consommation énergétique : D 248kWhEP/M²/an - Emission gaz à effet de serre : D 39kgCO2/m2.an - Energie finale: 240 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2430 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2021) (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125.67 m²
6
4
1
1
2
5 %
1930
Individuel gaz
Équipée
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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