BRIANCON - SUR LES HAUTEURS - MAGNIFIQUE ET VASTE CHALET - BELLE
Briançon 05100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1250000 euros).
EXCLUSIVITE !
Briançon, très bien situé sur les hauteurs, au calme, ensoleillé et bénéficiant d'un magnifique panorama, splendide et vaste Chalet de construction 'Lombard Vasina', sur terrain arboré de 1.300 m² :
hall d'entrée avec rangements, buanderie, wc, garage avec accès direct dans le chalet, très belle pièce de vie avec cheminée et terrasse, jolie cuisine ouverte aménagée avec accès terrasse.
A l'étage, grande mezzanine ouverte sur le séjour, 3 belles chambres dont 2 avec balcon, grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc.
Au niveau rez-de-jardin, une grande chambre, salle d'eau, wc, 1 jolie pièce avec accès jardin, 1 salle de jeux.
Grand cellier de 20 m².
Terrain arboré.
Prestations de qualité - très cossu ! Chalet entièrement relooké en 2024. Proposé meublé.
Très bonne rentabilité locative possible !
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3620.00 et 4950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI05012025000000010
Chalet
206 m²
6 306 €
1301 m²
7
5
1
1
3
3.92 %
2002
Sud
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain REYMOND
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