BRIANCON - SUR LES HAUTEURS - SPLENDIDE T5 DUPLEX - 2 TERRASSES
Briançon 05100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 860000 euros).
EXCEPTIONNEL !
Briançon, sur les hauteurs, dans résidence neuve de standing très bien exposée, en dernier étage, magnifique et lumineux duplex T5 style 'Chalet' avec deux grandes terrasses Sud :
hall d'entrée avec rangements, cabinet de toilettes avec lave-mains, 1 suite parentale avec salle d'eau et rangements, splendide et spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec ouverture sur l'étage supérieur, cheminée, grande terrasse Sud, très belle cuisine aménagée, cellier.
A l'étage : salon avec grande terrasse sud, 2 chambres avec placards, 1 suite parentale avec salle d'eau, buanderie, salle d'eau, wc séparés.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME ! (domotique, volets roulants et vélux électriques, visiophone, ascenseur, chauffage au sol par réseau de chaleur de la ville avec compteurs individuels...).
Vendu avec 2 grands garages (portes automatiques) et une cave.
Point de vue panoramique depuis les terrasses.
Proposé entièrement meublé et équipé.
!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 588 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI05012025000000010
130 m²
6 846 €
50 m²
5
4
3
2
4 sur 4
3.49 %
299.00 € / mois
2023
Sud
Oui
2
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain REYMOND
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