BRIANCON CENTRE - MAGNIFIQUE T5/6 DE CARACTERE - 2 BALCONS - CAV
Briançon 05100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
A VOIR !
Briançon Hyper-Centre, dans petit immeuble ancien de bonne tenue (4 propriétaires), en étage, superbe et vaste appartement atypique stylé 'Art-Déco' de Type 5/6, comprenant :
hall d'entrée, double séjour (env. 45 m²) bénéficiant de 2 balcons Sud et d'un magnifique bow-window, cuisine indépendante aménagée, 3 belles chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc-buanderie (possible seconde salle d'eau), petite chambre-bureau.
Beaucoup de cachet : jolis parquets anciens, belle hauteur sous plafonds, moulures, carreaux d'époque ...
Très lumineux (grandes ouvertures dans chaque pièce).
Emplacement idéal proches toutes commodités. Vue dégagée.
Grande cave de 20 m².
Chauffage collectif fuel inclus dans les charges.
Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6010.00 et 8190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
136 m²
2 713 €
44 m²
6
5
1
1 (séparé)
2 sur 3
5.43 %
260.00 € / mois
1930
Sud
2
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain REYMOND
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