BRIANCON HYPER-CENTRE - SITUATION EXCEPTIONNELLE - VASTE MAISON
Briançon 05100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 850000 euros).
EXCLUSIVITE !
Briançon Hyper-Centre, situation exceptionnelle pour cette propriété située au coeur du centre-ville, dans un écrin de verdure, bien au calme.
Sur magnifique terrain arboré avec petit canal (env. 1.060 m²), vaste maison entièrement rénovée avec goût, comprenant :
rdc : hall d'entrée avec dressing et rangements, wc, 1 suite avec salle de bains et terrasse, buanderie, réserve, chaufferie, cave, garage (porte électrique).
1er : belle pièce à vivre baignée de lumière avec poêle à bois (accès direct au jardin, grande terrasse, bain Nordique, piscine...), cuisine aménagée avec accès extérieur, bureau avec point d'eau (possible chambre), wc.
2nd : 1 suite parentale avec salle d'eau et balcon, 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc.
3ème : belle et spacieuse suite en sous-pentes avec dressing, salle de bains (douche, baignoire et wc). Grenier.
Excellente isolation ! Nombreuses ouvertures.
Parking voitures + atelier / abris au fond du jardin.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI05012025000000010
160 m²
5 563 €
1060 m²
8
6
2
2
4
4.71 %
Sud
Oui
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain REYMOND
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