Dans le charmant village de Saint-Augustin, cette belle briarde rénovée avec goût séduira les amoureux de la nature et d'un art de vivre écologique. Équipée de panneaux solaires et d'une piscine naturelle, la maison offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon chaleureux avec cheminée à insert, une magnifique cuisine dînatoire en granit naturel, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un jardin d'hiver pouvant faire office de bureau ou autre. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et la piscine naturelle, dans un environnement verdoyant et apaisant. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, et une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau ainsi q'un WC indépendant. Les combles aménagés proposent deux pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'appoint. À l'extérieur : Garage en bois, deux places stationnement, verger non attenant, parfait pour les amoureux de la nature. Fibre. DPE : E (280) GES : B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 EUR et 4 790 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). ERP disponible sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
184 m²
3 478 €
43 m²
5501 m²
6
4
1
1
2
1850
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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