À découvrir - Maison en pierre pleine de charme - BRIE (16590) - 154 m2 À 18 minutes d'Angoulême et de la gare TGV, sur la commune de Brie, cette authentique maison en pierre, typique de la région, vous séduira par son caractère, ses volumes généreux et sa luminosité. 154 m2 habitables à fort potentiel, répartis sur plusieurs niveaux, Parfaite pour les amateurs de lieux uniques ou les projets de rénovation avec style ! Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, salon, mezzanine, salle d'eau originale en faience et mosaïque avec WC, 1 WC indépendant, 2 chambres, bureau, dressing et de plusieurs espaces à usage mixte (professionnel ou familial), possibilité d'aménager en appartement indépendant, espace professionnel, logement locatif ou une extension familiale. On y trouve aussi un jardin d'hiver couvert avec mur en pierre, une terrasse couverte plein sud avec vue dégagée sur la campagne, grand garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 560 m2. Les + : Chauffage performant avec pompe à chaleur et poële à bois et environnement calme et naturel. Une maison atypique et chaleureuse, à modeler selon vos envies ! Cachet de l'ancien, beaux volumes, vue campagne, et proximité ville : un bien rare à visiter sans tarder ! Prix de vente : 236 380 euros dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Patricia CRAPOULET : 06 60 61 48 97 ou par mail : crapoulet-patricia@abithea.fr / Conseillère immobilière RSAC Angoulême 902 672 046 / RCpro Allianz no64230355 Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice D, classe CLIMAT indice B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
154 m²
1 535 €
481 m²
6
3
1930
1
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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