Architecture traditionnelle revisitée pour cette villa neuve de 2025, idéalement située sur la commune très prisée de Gassin, aux portes de Saint-Tropez. Édifiée sur une parcelle de 750 m2, la villa développe 170 m2 carrez, harmonieusement ouverts sur un jardin arboré et paysagé d'environ 680 m2 aux essences méditerranéennes. L'intérieur séduit par une écriture élégante et chaleureuse, où la pierre naturelle dialogue avec le bois sur mesure. Les volumes sont sublimés par des arches rétro-éclairées, des lignes douces et un travail précis de la lumière, créant une atmosphère à la fois contemporaine et intemporelle. La pièce de vie s'articule autour d'un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine sur mesure en noyer, à l'esthétique raffinée et contemporaine. Son plan de travail en pierre naturelle apporte caractère et pérennité, tandis que l'îlot central, véritable espace de convivialité, structure harmonieusement l'ensemble et invite aux moments de partage. Parfaitement ouverte sur l'extérieur, avec trois orientations EST/SUD/OUEST, cette pièce devient le coeur de la maison, pensée pour un art de vivre résolument méditerranéen. Le salon bénéficie d'une large ouverture plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et une continuité naturelle avec la terrasse. Celle-ci, ombragée par une pergola, constitue un espace privilégié pour les déjeuners estivaux et les instants de convivialité à l'abri du soleil, face au jardin paysagé et à la piscine. La maison offre 5 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 WC, ainsi qu'une family room pensée comme un espace polyvalent (salon TV, bureau ou salle de jeux). Les salles de bains, inspirées d'un univers spa, associent matériaux nobles, mobilier bois et robinetterie contemporaine. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine de 13 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement, ainsi qu'un terrain de pétanque, invitant à la détente et à l'art de vivre provençal. Villa BRIGITTE incarne une propriété confidentielle, élégante et solaire, où le confort moderne rencontre le charme intemporel de la presqu'île de Saint-Tropez. Prix de vente : 3 200 000 EUR Honoraires charge vendeur DPE : 69 kWh/m2/an -> classe B GES : 2 kg CO2/m2/an -> classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1 340 EUR TTC/an (référence des prix de l'énergie : 2021). Contactez Olivia GAUBERT au 06.15.41.43.77 ou par email à olivia.gaubert@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
170 m²
18 824 €
750 m²
7
5
1
4
4
2025
Sud
Est
2
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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