BRIGNOLES - MAGNIFIQUE BASTIDE RENOVEE AVEC 4 CHAMBRES ET BUREAU
Brignoles 83170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située en plein coeur de Brignoles, cette splendide bastide de 166 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Implantée sur une parcelle de 600 m² agréablement arborée, elle allie le charme de l'authentique et le confort moderne.
UNE RENOVATION SOIGNEE ET DE QUALITE L'espace de vie au RDC représente le coeur battant de la bastide, avec l'élégance de sa cuisine ouverte et de son îlot central. La douce chaleur de la cheminée contemporaine animera vos soirées. Une belle terrasse d'angle surplombe le jardin et vous invite à d'agréables moments de détente. Une buanderie fonctionnelle est agrémentée d'un ancien lavoir. Des toilettes invitées complètent ce niveau.
Un superbe escalier vous permet d'accéder à l'étage, où vous profiterez d'un espace nuit constitué de 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'une grande salle d'eau avec double vasques, WC, douche à l'Italienne et baignoire d'angle pour une intimité privilégiée, ainsi qu'une très belle salle de douche supplémentaire et WC séparé.
Vous bénéficiez de l'avantage de posséder un garage et de la possibilité de stationner deux ou trois véhicules dans la propriété. Une petite dépendance pouvant être utilisée comme bureau complète ce bien de caractère. De belles prestations vous sont offertes. Taxe Foncière 2258
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette bastide alliant tranquillité et proximité de centre-ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 et 1411.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Directeur - Michel GIL Carte T 83012023000000014 RCP GALIAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
166 m²
2 289 €
70 m²
611 m²
5
4
1
1
3 (séparés)
01/02/2026
Sud
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michel GIL
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