Vente maison 7 pièces

262 500 €

BRIGNOLES (VAR) - Bâtisse à rénover d'une superficie d'environ 120m²

Brignoles 83170

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EN EXCLUSIVITE SUR BRIGNOLES (VAR) Située au coeur de la Provence verte, cette très belle bâtisse pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de vieilles pierres ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Édifiée sur trois niveaux, elle développe une belle structure comprenant : Une cave voûtée, idéale pour le stockage ou une future pièce de caractère Trois paliers desservant chambres, cuisine, salle de bains et WC Egalement, plusieurs greniers aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (chambres, bureau, atelier, etc.) Et un grand garage, un vrai atout en centre-ville ! Le tout dans un cadre calme, typiquement provençal, tout en restant proche du centre de Brignoles et de ses commodités. Ses atouts : volumes généreux, cachet ancien, nombreuses possibilités d'aménagement Travaux à prévoir : rénovation Idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif Prix du bien : 262.500 Euros - Honoraires charges vendeur. BIEN NON SOUMIS A DPE (sans mode de chauffage) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou, par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr