Brindas maison plain pied familiale 3 ch/94 m2 terrain plat
Brindas 69126
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Brindas dans une petite allée, Frédérique BARJHOUX vous présente cette belle maison de plain pied, hors lotissement, non mitoyenne, d'une surface habitable de 95 m2 avec un sous-sol de 98 m2 + garage de 42 m2, sur un terrain plat, piscinable et constructible de 960 m2, entourée de prairies, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
Entrée, séjour climatisé donnant sur une grande terrasse 34 m2 exposée S/O (store banne automatisé), cuisine semi-équipée (possibilité et facilité d'ouverture sur séjour), trois chambres 14 m2, 2x11 m2 avec parquet/placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant.
Garage double attenant de 42 m2 porte automatisée, aménagée d'une mezzanine idéal bureau, salle de jeux....
Sous-sol de plus de 98 m2 composé de deux caves idéal stockage, cave à vins....
Charmant jardin plat, clos, arboré (figuiers, pins..), offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Terrain constructible, extension possible.
A proximité : bus (métro Gorge de Loup), écoles, commerces...
Taxe foncière 2025 : 1344 EUR.
Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX-agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
4 989 €
960 m²
5
3
1
1
1992
Est
Ouest
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fbjx - Frédérique Barjhoux
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