Brindas maison plain pied familiale 3 ch/94 m2 terrain plat
Brindas 69126
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Honoraires à la charge du vendeur.
Brindas dans une petite allée, Frédérique BARJHOUX vous présente cette belle maison de plain pied, hors lotissement, non mitoyenne, d'une surface habitable de 95 m2 avec un sous-sol de 98 m2 + garage de 42 m2, sur un terrain plat, piscinable et constructible de 960 m2, entourée de prairies, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
Entrée, séjour climatisé donnant sur une grande terrasse 34 m2 exposée S/O (store banne automatisé), cuisine semi-équipée (possibilité et facilité d'ouverture sur séjour), trois chambres 14 m2, 2x11 m2 avec parquet/placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant.
Garage double attenant de 42 m2 porte automatisée, aménagée d'une mezzanine idéal bureau, salle de jeux....
Sous-sol de plus de 98 m2 composé de deux caves idéal stockage, cave à vins....
Charmant jardin plat, clos, arboré (figuiers, pins..), offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Terrain constructible, extension possible.
A proximité : bus (métro Gorge de Loup), écoles, commerces...
Taxe foncière 2025 : 1344 EUR.
Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX-agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
4 777 €
960 m²
5
3
1
1
1992
Est
Ouest
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fbjx - Frédérique Barjhoux
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