Brindas maison plain pied non mitoyenne 95 m2+s/sol 98 m2 te
Brindas 69126
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Honoraires à la charge du vendeur.
Su la commune de Brindas, Frédérique BARJHOUX vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle de plain pied, non mitoyenne, d'une surface habitable de 95 m2, (289 m2 surface au sol totale) avec possibilité d'extension, située au bout d'une petite allée privée, entourée de prairies, sans aucun vis-à-vis. Très beau terrain plat de plus de 960 m2, clos et piscinable.
Entrée, séjour climatisé donnant sur une grande terrasse de plus de 34 m2 exposée S/O (store banne automatisé), cuisine semi-équipée (possibilité d'ouverture totale entrée, cuisine et séjour), trois chambres 14 m2, 2x11 m2 avec parquet/placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant.
Garage double attenant de 42 m2 avec mezzanine isolée pouvant s'aménager en bureau, salle de jeux....
Sous-sol de plus de 98 m2, idéal stockage.
Charmant jardin plat, clos, arboré (figuiers, pins..), offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
Une maison idéale pour une famille recherchant la nature. A proximité : bus (métro Gorge de Loup), écoles, commerces...
Taxe foncière 2025 : 1344 EUR.
Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX-agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
5 266 €
960 m²
4
3
1
1
1992
Est
Ouest
Oui
5
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fbjx - Frédérique Barjhoux
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