BRON T2 37 m2 rénové avec balcon et climatisation Garage
Bron 69500
0
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 112 euros.
BRON À proximité immédiate d'Eurexpo et des transports
ET SI VOTRE PROCHAINE HISTOIRE COMMENÇAIT À BRON ?
Un appartement où tout a été pensé pour vous simplifier le quotidien.
Situé au sein d'une résidence moderne construite en 2012, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T2 de 40 m2 entièrement refait à neuf, offrant de belles prestations et un agencement fonctionnel.
INFORMATIONS SUR LE BIEN
Type de bien : Appartement Type : T2 Surface habitable : 40 m2 Résidence : Construite en 2012 Balcon : Oui Climatisation : Oui, réversible Garage : Box privatif disponible en supplément DPE : C Disponibilité : Immédiate
UN INTÉRIEUR RÉNOVÉ AVEC SOIN
Dès l'entrée, l'appartement offre des volumes optimisés, une belle luminosité et des finitions soignées.
La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine entièrement équipée dispose d'électroménager intégré et de nombreux rangements, pour un espace à la fois esthétique et fonctionnel.
L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, vous assurant un confort agréable été comme hiver.
Vous trouverez également :
- Une entrée fonctionnelle - Une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon - Une cuisine entièrement équipée - Une chambre confortable - Une salle d'eau indépendante - Des WC séparés - Une buanderie avec espace dédié - Une climatisation réversible - Un balcon UN STATIONNEMENT PRIVATIF POSSIBLE
Un garage box privatif est disponible en supplément pour 80 EUR / mois.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE À BRON
La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant :
- Transports en commun à proximité immédiate - Commerces et services à deux pas - Proximité immédiate d'Eurexpo - Accès rapide aux principaux axes routiers - Lyon facilement accessible
La résidence, construite en 2012, est sécurisée et bien entretenue.
LOYER ET CONDITIONS
Loyer hors charges : 786 EUR / mois
Charges : 114 EUR / mois
Loyer charges comprises : 900EUR / mois
Garage box privatif : 80 EUR / mois en supplément
Dépôt de garantie : 1572 EUR
INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES
DPE : C
HONORAIRES
Honoraires à la charge du locataire : 489,24 EUR TTC
Ces honoraires comprennent les prestations de mise en location conformément au barème de l'agence.
INFORMATIONS AGENCE
AVI KORSSIA IMMOBILIER 183 avenue Roger Salengro 69100 Villeurbanne SIREN : 102 134 483 RCS Lyon Carte professionnelle : CPI69012026000000029, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Transaction & Gestion immobilière.
Barème des honoraires disponible auprès de l'agence.
À VISITER SANS TARDER
Un T2 entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement pratique à Bron et de prestations de qualité.
Contactez AVI KORSSIA IMMOBILIER pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
6 m²
22 m²
2
1
1
1 sur 5
489.24 %
21/08/2026
114 € / mois
Oui
2025
1 (6 m²)
1
Oui
Oui
Oui (105 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Avi KORSSIA
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