Découvrez ce magnifique appartement T4 de 76.65 m², construit en 2014, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement récent et en bon état est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, ouvre sur un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à une exposition nord-sud. Profitez également d'une terrasse de 23 m² et d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Conforme aux normes PMR, cet appartement est équipé de doubles vitrages et d'un chauffage collectif, garantissant un confort thermique optimal. Les finitions sont de qualité, reflétant le standing normal de ce bien immobilier. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et accueillant, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les espaces de vie sont généreux, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos invités ou pour créer un coin lecture tranquille. La terrasse et le jardin sont des atouts majeurs, parfaits pour les barbecues d'été ou les soirées en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus à 5 min à pied, des métros à 5 min en voiture, des tramways à 10 min à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants à 5 min à pied, des parcs et jardins à 15 min à pied, des hôpitaux à 10 min en voiture, des médecins généralistes à 5 min à pied, et une alimentation générale à 10 min à pied. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 273 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 626 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901201800033537. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
76.65 m²
4 266 €
30 m²
4
3
1
1
4 sur 4
18/12/2025
2014
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (273 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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