Vente local

159 000 €

BRUT

Marseille 13005

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Situé dans le quartier dynamique de Saint-Pierre, dans le 5e arrondissement de Marseille, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface de 75,95 m2 à rénover entièrement. Anciennement occupé par une menuiserie, il se compose d'un grand espace principal ainsi que d'un petit bureau vitré à l'entrée, facilement modulable ou supprimable selon les besoins. Bénéficiant d'une vitrine exposée plein sud sur rue passante, il assure une excellente visibilité et un accès direct pour la clientèle.
À l'arrière, une cour à ciel ouvert complète le bien et offre un espace extérieur fonctionnel. Ce local présente un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une activité artisanale, un commerce de proximité, un atelier ou tout autre projet professionnel nécessitant une surface ouverte et visible.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour adapter le lieu à votre activité et le mettre aux normes. Libre de toute occupation, il constitue une belle opportunité d'investissement ou d'installation.
Prix de vente :159000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Déborah HERNANDEZ au 06 14 86 52 31 ou par mail à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr