Programme immobilier neuf à Bruz (35) - Appartements neufs du T2 au T4 ? Livraison 4e trimestre 2027 - Vivre à Bruz : l'alliance parfaite entre qualité de vie et modernité A seulement 9 km au sud-ouest de Rennes, la commune de Bruz séduit par son dynamisme et son cadre de vie verdoyant. Intégrée à Rennes Métropole, elle compte aujourd'hui plus de 20 000 habitants et offre un environnement idéal pour les familles, les jeunes actifs et les seniors. Entre les bords de Vilaine, les espaces naturels, les commerces de proximité et les infrastructures modernes, Bruz conjugue harmonieusement ville et nature. Implantée en centre-ville, à proximité du marché, des écoles et des commerces, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Grâce à sa proximité avec Rennes, la gare TER, les axes routiers principaux et la zone d'activités de Ker Lann, elle garantit une mobilité optimale au quotidien. Composée de 17 appartements neufs du T2 au T4, cette résidence intimiste a été pensée comme un lieu de vie à la fois moderne, convivial et apaisant. Son architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre parfaitement dans le paysage urbain de Bruz. Conçus selon la réglementation environnementale RE 2020, les appartements offrent une isolation thermique et acoustique de haute performance, gage de confort et d'économies d'énergie. Les baies vitrées généreuses assurent une luminosité naturelle optimale, tandis que les espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs) prolongent le plaisir de vivre au grand air. Chaque logement bénéficie de finitions soignées et d'équipements modernes : Accès sécurisé par badge et visiophone - Garages et parkings privatifs en sous-sol - Ascenseur desservant tous les étages - Volets roulants électriques - Salles d'eau aménagées avec goût - Locaux vélos communs ou individuels Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique, durable et élégant. Une accessibilité idéale à Rennes et dans toute la métropole. Grâce à la gare TER de Bruz (Rennes en 10 minutes seulement), aux lignes de bus STAR et à la proximité de l'aéroport Rennes Bretagne, les déplacements sont simples et rapides. Cette accessibilité exemplaire fait de Bruz une commune très recherchée, aussi bien par les actifs travaillant à Rennes que par les investisseurs immobiliers en quête d'un secteur attractif et porteur. Investissez dans l'immobilier neuf à Bruz. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif au sein de Rennes Métropole, ce programme immobilier neuf à Bruz représente une opportunité rare. Profitez du prix promoteur, de frais de notaire réduits, et d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas de Rennes.. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les appartements disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 39 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.
