Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
33200 BORDEAUX - HOTEL PARTICULIER - 16 PIECES - JARDIN - GRAND SOUS SOL AMENAGEABLE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BygmeN0IwC
Welmo vous présente en exclusivité ce superbe hôtel particulier de 409 m², réparti sur 4 niveaux, avec un jardin arboré de 60 m², niché au c?ur du quartier prisé de Barrière Judaïque, à seulement 15 minutes à pied de la place Gambetta.
Dès l'entrée, le charme opère : parquets anciens, cheminées d'époque, carreaux de ciment et magnifiques hauteurs sous plafond (jusqu'à 4 mètres) confèrent à cette bâtisse un cachet rare et authentique.
Ce bien se compose de 16 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mixte.
Disposition :
Rez-de-chaussée : 6 pièces, cuisine indépendante, WC
1er étage : 6 pièces, WC, point d'eau
2e étage : 4 pièces, WC, salle d'eau
Sous-sol : espace de rangement ou cave
Extérieurs : jardin de ville de 60 m², invitant à la conviviabilité !
Stationnement : un emplacement de parking + possibilité de garage
Ce bien à fort potentiel séduira les amoureux de l'ancien comme les porteurs de projets audacieux.
a visiter !
La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
409 m²
4 866 €
16
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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