Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À louer Bureaux haut de gamme 106 m² Quartier Vauban, Lille
Nous vous proposons à la location un magnifique espace de bureaux de 106 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové, au coeur du très prisé quartier Vauban à Lille. Ce bien rare, à la fois élégant et fonctionnel, allie prestations haut de gamme et situation stratégique pour les entreprises en quête d'un cadre de travail valorisant et inspirant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des aménagements : parquet massif posé sur toute la surface, bureaux vitrés toute hauteur qui offrent une belle luminosité naturelle, et un mobilier sur mesure conçu pour optimiser l'espace tout en apportant un cachet contemporain. Le tout est mis en valeur par une exposition Sud-Est agréable et une finition soignée dans les moindres détails. L'ensemble est prêt à accueillir votre activité immédiatement, sans travaux à prévoir. Le bien dispose de sanitaires privatifs, d'un chauffage collectif au gaz ainsi que de menuiseries aluminium double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. L'ambiance générale des lieux, comme celle des parties communes, est moderne, professionnelle et accueillante. Les bureaux sont situés dans un quartier vivant, bien desservi et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, restaurants, transports en commun, écoles et universités), ce qui en fait un emplacement idéal pour installer une équipe et recevoir vos clients dans les meilleures conditions. Informations financières : Loyer mensuel : 3 000 HT HC Charges mensuelles : 550 HT, comprenant :40 d'assurance PNO 325 de taxe foncière 180 de charges de copropriété (incluant eau froide et chauffage collectif)
Dépôt de garantie : 9 000 Honoraires à la charge du locataire : 10 800 HT Bail commercial 3/6/9 ans
Honoraires de 10 800 à la charge du locataire. Provision sur charges 550 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
106 m²
10800 %
550.00 € / mois
Sud
Est
Oui
Contact Théo Jacquemaire
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