Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé sur la commune dynamique de Genay, au coeur d'une zone commerciale attractive, ce bureau d'une surface de 182 m² est disponible à la location. Implanté au 1er étage avec accès indépendant, ce local bénéficie d'un environnement professionnel de qualité au sein d'une construction récente (2020). Caractéristiques : Surface : 182 m² Accès indépendant Sanitaires privatifs PMR Chauffage et climatisation réversible gainable Bâtiment moderne et récent Espaces lumineux et fonctionnels Conditions financières : Loyer annuel : 25 488 HT/HC Charges : 12 HT/m²/an Environnement : Situé dans une zone commerciale dynamique avec la présence de nombreuses enseignes (boulangerie, banque, salle de sport, opticien, etc.). Le site bénéficie d'une forte visibilité grâce à un flux de circulation estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour, idéal pour valoriser votre activité. Activités autorisées : Bureaux Professions libérales Activités de services
Honoraires de 5 098 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 182 HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
