Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé à 200m de la place Gambetta, venez découvrir ce bureau T2 de 45m2 Carrez. En rez-de-chaussée d'un immeuble Bordelais, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une 1er pièce avec ancienne cheminée, d'une seconde pièce avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une réserve. Un emplacement cave complète ce bien. Les plus : les prestations anciennes à conserver, l'emplacement de l'immeuble et la petite copropriété de seulement 3 lots. Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville, fibre optique disponible, menuiserie double vitrage bois, travaux à prévoir, etc. Mise en copropriété de l'immeuble en cours. Changement d'usage en bureau possible sous réserve d'obtention d'autorisation d'urbanisme. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 180 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 88933-4. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
45 m²
4 000 €
1
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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