35520 ? LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ ? A VENDRE ou A LOUER - BUREAUX D'EXCEPTION ? 587 m² ? RARE SUR LE MARCHÉ
DÉJÀ une LOCATAIRE EN PLACE mais peut être vendu libre pour la totalité.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet ENSEMBLE DE BUREAUX MODERNES CLÉ EN MAIN, idéalement situé à La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE RENNES et sur l'AXE STRATÉGIQUE RENNES ? SAINT-MALO.
Ce bien d'une surface généreuse de 587 m² (R+1) offre des ESPACES DE TRAVAIL LUMINEUX, MODULABLES ET FLEXIBLES, parfaits pour accueillir une ENTREPRISE DE RENOM ou des professionnels exigeants à la recherche d'un LIEU DE TRAVAIL D'EXCEPTION.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
SURFACE TOTALE : 587 m² (R+1)
TERRAIN : 1 939 m² avec STATIONNEMENT PRIVATIF pour une quinzaine de véhicules
CONCEPTION MODERNE avec divisions viabilisées individuellement (eau, électricité, chauffage aérothermie)
MODULARITÉ COMPLÈTE DES ESPACES, avec possibilité de CRÉER 3 LOTS INDÉPENDANTS
ESPACE BRUT DE 80 m² À AMÉNAGER, idéal pour agrandir ou personnaliser selon votre activité
AMÉNAGEMENTS :
Rez-de-chaussée :
HALL D'ACCUEIL
SHOWROOM / OPEN SPACE DE 100 m²
5 BUREAUX MODULABLES
SANITAIRES AUX NORMES PMR
GARAGE FERMÉ
Étage :
10 BUREAUX
ESPACE BRUT DE 80 m² À AMÉNAGER
ATOUTS PRINCIPAUX :
LOCALISATION STRATÉGIQUE et ENVIRONNEMENT CALME
ACCESSIBILITÉ RAPIDE aux axes routiers principaux et commodités
POSSIBILITÉ DE DIVISION EN 3 LOTS INDÉPENDANTS
FLEXIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT pour s'adapter à tous types d'activités
PARKING PRIVATIF POUR 15 VÉHICULES
Idéal pour COWORKING, BUREAUX, SHOWROOM, SIÈGE SOCIAL (COMPTABLES, AVOCATS, ARCHITECTES, ARTISANS?)
CLÉ EN MAIN, aucun travaux à prévoir, installation immédiate
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE !
PRENEZ RENDEZ-VOUS DÈS MAINTENANT pour visiter ce bien exceptionnel et découvrir tout le potentiel de cet ENSEMBLE DE BUREAUX D'EXCEPTION, modulable et prêt à accueillir votre projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
587 m²
2 262 €
17
2017
Oui
Contact M. Jean-Bernard Gautron
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.