69230 SAINT-GENIS-LAVAL ? CENTRE BOURG ? LOCAL INDIVIDUEL 40 M² ? ACTIVITÉS LIBÉRALES ? FAIBLES CHARGES
En exclusivité, découvrez cette maison bourgeoise du XIXe siècle, anciennement utilisée comme bureau d'architectes.
Avec une surface totale de 39,40 m² répartie sur deux niveaux, ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 29 m², lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond.
À l'étage : un espace complémentaire de 10,40 m².
L'entrée indépendante dispose d'une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite.
Situé dans une rue calme et peu passante, ce local est idéal pour une profession libérale, une activité de coworking ou du stockage ou autres..
Points forts :
- À 5 minutes à pied de la place principale de Saint-Genis-Laval (bus C10, 88, 119, S9) et commerces.
- À 25 minutes à pied du métro B (Hôpital Lyon Sud) et à 10 minutes de l'autoroute A450.
- Stationnement gratuit dans les rues adjacentes.
Une opportunité rare au c?ur de Saint-Genis-Laval !
Pour tous renseignements et/ou visite du bien, contactez moi au 06 09 55 43 79 dmeynier@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°822701058.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
40 m²
3 475 €
2
1889
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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