COIGNIÈRES 78310 - BUREAU LUMINEUX DE 58M², PLACES DE PARKING, FAIBLES CHARGES, RÉNOVATIONS RÉCENTES
DISPONIBLE NOVEMBRE 2025
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en LOCATION 1 bureau d'environ 58m², particulièrement lumineux car il se situe sur le pignon, muni d'un lavabo et WC privatif, situé au 1er étage d'un immeuble récent à proximité immédiate de la N10 et à 15 minutes à pied de la gare de Coignières. Ce local en très bon état sera disponible en novembre 2025.
Emplacement privilégié, accès facile.
Parking sécurisé. 48 stationnements gratuits en libre service dont 3 par lot.
Choix entre bail 3/6/9 ou bail précaire. Me contacter pour plus de détails.
LOYER 600€/mois HT ; 720€/mois TTC
CHARGES :
prévision 130€/mois TTC à régulariser 1 fois par an.
[Détails :
Ordures ménagère - Prévision 30€/mois TTC soit 360€/an TTC.
Eau sous comptage - Prévision 5€/mois TTC soit 60€/an TTC.
Taxe foncière - Prévision 95€/mois soit 1 117€/an.]
Compteur électrique indépendant.
Honoraires à la charge du locataire : 1 500€ TTC par bureau de 58 m²
Dépôt de garantie : 2 160€ par bureau
ACCÈS / TRANSPORT :
750m de la NATIONAL 10
Bus : 5123 & 5124 (Gare de Coignières, Gare de La Verrières, Pariwest, Coignières, Maurepas)
1.4km gare de Coignières
2.5km gare de La Verrière
À PROXIMITÉ : Pariwest, Commerces, Boutiques, Supermarchés, Boulangeries, Restaurants, Hotels, Station Essence, Salle de Sport.
Photos non contractuelles ? elles sont de bureaux similaires.
Également disponible en novembre 2025, 2 autres bureaux de 58 m² - LOYER 500€/mois HT ; 600€/mois TTC
Contactez-moi pour tous compléments d'information.
Julia Simmons 06.20.05.30.63
(Julia is bilingual in English and French)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
58 m²
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