78130 - LES MUREAUX - CENTRE-VILLE?- LOCAL COMMERCIAL - 5/6 PIÈCES - 115 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR - IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSION LIBÉRALE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce local commercial situé en plein c?ur du centre-ville des Mureaux, à deux pas des commerces et des transports.
Un espace de 115 m², lumineux et modulable, parfait pour développer une activité professionnelle, accueillir plusieurs cabinets ou bureaux, ou encore pour un investisseur souhaitant le diviser en lots à louer.
Quelques idées d'aménagement possibles :
* Cabinets médicaux ou paramédicaux (avec espaces indépendants)
* Bureaux individuels pour des professions libérales
* Espace de coworking ou bureaux partagés
* Cabinet comptable, agence ou toute autre activité tertiaire
Le local se compose actuellement de 6 pièces, toutes équipées d'un point d'eau, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d'usage et d'agencement. Une rénovation complète est à prévoir, mais la configuration existante permet de se projeter facilement. 2 places de parking privatives complètes ce bien.
Un emplacement stratégique, dans un quartier vivant et commerçant, bien desservi par les transports. Un cadre idéal pour accueillir vos clients et collaborer efficacement.
Prix attractif pour le secteur : une véritable opportunité pour entreprendre ou investir intelligemment.
Vous avez un projet ? Venez le découvrir sur place !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°898488499.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
115 m²
922 €
5
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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