86000 POITIERS ? HYPER CENTRE DE POITIERS ? EMPLACEMENT IDÉAL AVEC VISIBILITÉ ? LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? SURFACE DU LOCAL DE 158 M² ? 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE ? ACCÈS PMR.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Poitiers, dans l'hyper centre sur un emplacement idéal, un local commercial de 158 m² entièrement rénové pour une activité de bureau. Le local est vendu avec une place de parking privative en souterrain.
Le local se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- L'espace client/accueil (52,86 m²).
- Un premier bureau (18,27 m²).
- Un second bureau (12,98 m²).
- Un troisième bureau (12,35 m²).
- Un quatrième bureau (10,71 m²).
- Des sanitaires.
- Un local technique.
À l'étage :
- Un palier.
- Une cuisine (13,5 m²).
- Une salle de réunion (26,35 m²).
Informations sur la copropriété :
Charges annuelles de copropriété (comprenant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et de la consommation d'eau) 3 878 €/an (dont 1 930 € à la charge du locataire).
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- La fibre optique est présente sur ce bien.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Idéalement situé à Poitiers dans l'hyper centre. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou mlouiseugene@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
158 m²
877 €
7
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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