Efficity vous propose 413 m² de bureaux modernes, lumineux modulables et intégralement cloisonnés, idéalement situés à quelques minutes du RER A Nanterre-Préfecture, au c?ur du pôle administratif (Préfecture, Tribunal, services publics).
L'ensemble se compose de deux niveaux communicants :
? Plateau principal : 3 grands bureaux, une salle d'attente, une salle de repos avec cuisine équipée, et une terrasse privative très appréciée des équipes.
? Plateau inférieur aménagé : 13 bureaux supplémentaires, environ 50 postes de travail câblés, ainsi qu'un local informatique, 2 baies de 25 RJ 45 type 2 - 50 PC tournent simultanément.
Caméra de surveillance à l'entrée, volets roulants avec horodateur.
Les locaux sont entièrement fibrés, avec une grande capacité en ligne compte tenu des fichiers utilisés par l'ancien locataire. Ils bénéficient du chauffage/climatisation réversible inclus dans les charges. Deux box fermés avec alimentation électrique complètent l'ensemble, ainsi que 2 emplacements de parking avec la possibilité de louer jusqu'à 10 places de parking en option. (environ 70 euros par emplacement/mois)
Très bonne accessibilité : proximité immédiate du RER A, des axes A86/La Défense, et du futur hub Grand Paris ? Nanterre La Folie (Ligne 15).
Ces bureaux conviennent parfaitement à un cabinet d'avocats, une société informatique, un bureau d'études ou toute structure recherchant un espace fonctionnel, confortable et prêt à l'emploi.
Loyer : 9 637 € HT / HC / HF ? Disponibilité - 1/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Alain Baltes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°420494569.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
413 m²
12
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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