A LOUER ? Bureaux 82 m² ? Hypercentre Annecy (74000)
Situés en plein centre d'Annecy au sein du « Building Bureaux », à deux pas de la gare et des principaux axes routiers et lignes de bus, ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité professionnelle.
Caractéristiques
?Surface totale : 82 m²
?4 bureaux lumineux et spacieux
?Salle d'attente centrale
?Sanitaire privatif + sanitaires communs sur le palier
?Un bureau avec accès indépendant via un sas privatif
Option : possibilité de location de bureaux à l'unité, en fonction du projet et des besoins spécifiques, avec conditions à étudier.
Atouts
?Emplacement premium en hyper-centre dans un immeuble dédié aux activités professionnelles
?Accessibilité optimale (gare, routes principales, parking et bus à proximité immédiate)
?Espaces modulables et prêts à l'emploi
?Conviennent parfaitement aux professions libérales, cabinets de conseil, ou activités commerciales
?Locaux rénovés récemment pour un confort immédiat
Disponibilité & Conditions
?Disponibilité : fin d'année
?Loyer : 2 100 € HT / HC / mois
?Dépôt de garantie : 4 200 €
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et découvrir ces bureaux stratégiquement situés au c?ur d'Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Rambaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°847725546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
82 m²
4
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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