Bureau idéalement placé au pied de la place Viarme - Cachet de l'ancien
Nantes 44000
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Au pied de la place Viarme, dans un bel immeuble ancien, confortables bureaux d'environ 60m² en excellent état.
Rénové en 2018, ce local professionnel au rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée desservant deux grands bureaux principaux (18 et 14m²) un troisième bureau (environ 7m²), une cuisine aménagée et un wc avec lave-main. Cave privative en sous-sol.
Accès à une cour intérieure commune pour prendre l'air ou déjeuner!
Les + du bien:
- Bel immeuble ancien, sans travaux à prévoir
- Grands volumes et cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminées...)
- Localisation géographique prisée
Informations pratiques:
- Chauffage individuel au gaz
- Taxe foncière: 1.091€/an
- Charges courantes annuelles : 1.320 €/an, eau incluse
- Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots principaux.
- Appartement n°2, quote-part : 100/1.000e
- Aucune procédure en cours.
Performances énergétiques :
- Consommation conventionnelle : 264 kWhEP/m².an (Classe D)
- Estimation des émissions : 48 kg CO?/m².an (Classe D)
Prix de vente : 261.900 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
58 m²
4 516 €
3
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoit MONTY
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